Чтобы быстро продать объект недвижимости необходимо проделать определенную работу — изучить рынок, динамику цен на нем и текущую ситуацию со сделками на нем. При продаже дачи необходимо оценить ее потенциал и подготовиться по всем пунктам, как принято у профессиональных участников рынка недвижимости. Можно продавать самому, а можно обратиться по адресу в городе Екатеринбург https://ekb.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/, где риэлтор выполнит все необходимые действия, и вам останется только приехать на подписание договора и получение денег.
При продаже дачи необходимо правильно определить время продажи, и как правило выгодно дачу продавать летом. Как ни странно, но покупать лучше то же летом. В летний сезон покупатель сможет оценить наличие сада и огорода, оценить подъездные пути и даже познакомиться с соседями. Зимой покупать дачу рискованно, хотя цены в этот сезон всегда меньше.
Важным пунктом при продаже будет сбор всех необходимых документов, особенно не должно быть нерешенных вопросов с правом на собственность. Если дачу продает один из супругов, то другой должен выдать нотариально заверенное согласие на продажу как объекта общей долевой собственности. При долевой собственности требуется согласие всех собственников, а если среди владельцев есть несовершеннолетний, то необходимо получить согласие органов опеки. Случаи бывают разные, но на практике этап с документами может затянуться, поэтому лучше подготовить все заранее.
Чтобы заинтересовать покупателей, лучше будет подготовить дачный участок перед продажей. Всегда большим спросом пользуются дачи с меньшими вложениями после покупки. Многие работы по подготовке не требуют больших денежных затрат: уборка мусора и хлама с участка, сделать косметический ремонт строений и придать участку более эстетичный вид — но благодаря им можно претендовать на большую цену продажи.
Интересный момент — определить реальную стоимость объекта продажи. Тут надо или быть уверенным в своих знаниях рынка, или просто посмотреть цены на аналогичные объекты по сайтам объявлений. Дальше каждый сам думает, как предложить такую цену, чтобы и продажа не сильно затянулась, и цена бы оправдывала продажу.
Следующим этапом необходимо грамотно подготовить предложение о продаже. В нем должны быть перечислены все основные характеристики объекта, описаны его сильные и привлекательные стороны, приведены фотографии разных частей дачи.
Размещение объявления на популярных сайтах позволят потенциальным покупателям ознакомиться с ним, и возможно найдутся заинтересованные покупкой именно вашей дачи.
