Для начала стоит определиться, что же такое дачная амнистия и кто может попасть под нее. Не под определение дачной амнистии попадает ряд законов. Они позволяют оформить земельный участок в упрощенном порядке. Такой порядок определяется следующими моментами: на данный участок необходим лишь правоустанавливающий документ, и основной момент – это то, что участок будет передан в собственность бесплатно (не возникнет необходимости выкупать его у муниципальных властей). Такая регистрация земли по дачной амнистии потребует лишь оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Устанавливать границы участка не считается обязательным, если их нет в земельном кадастре. Этот момент стоит выправить и провести межевание самостоятельно, но уже после регистрации прав на участок. Люди, которые постараются оформить собственный участок по такой амнистии должны иметь в виду, что под действие таких законов попадают участки, лишь при выполнении некоторых условий. Такими условиями станут: предоставление участка именно человеку, который обращается с регистрацией права; данный земля была выдана человеку до 30.10.2001; участок был передан либо в бессрочное пользование, либо в пожизненно наследуемое владение.
У человека, попадающего под дачную амнистию, должен иметься правоустанавливающая документация. Эта деловая бумага подтверждает факт передачи земли человеку в пользование или владение. Таким документом может стать свидетельство, договор или акт муниципалитета. В данном документе указывается предоставление участка данному физическому лицу в бессрочное пользование, или пожизненно наследуемое владение.
Возникает законный вопрос, почему законодатель ограничил срок, в течение которого земля была предоставлена человеку. Но ответ достаточно прост. Этот день стал днем вступления в силу Земельного кодекса. В соответствии с этим основным источником земельного права в Российский Федерации, участки земли более не предоставляются людям ни в бессрочное пользование, ни в пожизненно наследуемое владение. Оформление участка, выданного за пределами вышеуказанной даты, происходит в обычном порядке.
