Выбор квартиры непростая задача, к которой необходимо подойти с умом. Прежде чем выбирать квартиры тюмень конечно же прочитайте следующие советы, которые вам однозначно окажут помощь во время выбора квартиры.
Выбираем квартиру
- Оценивайте в каком состоянии дом
На рынке много можно найти квартир которые могут находится, в разных домах исходя из своего состояния, года строительства.
Для начала потребуется узнать из каких материалов был построен дом, и в каком году это было выполнено. После уже находите информацию о доме, исходя из срока его использования, и какие проблемы с ним могут быть. Важно обращать пристальное внимание на то где находится дом, это имеет связь со сроком использования дома.
Во время осмотра квартиры необходимо осматривать весь дом, важно обращать внимание на фундамент. Найдите правдивую информацию, по поводу капитального ремонта, а также списка работ, которые уже осуществлялись в доме. Так, например если дом был построен еще до 2000 года, то у него должна быть действующая программа капитального ремонта. Со всей информацией о доме вы можете ознакомиться, перейдя, на сайте реформа ЖКХ. В нем вы сможете найти информацию, касающуюся вида постройки, года, когда дом был введен в эксплуатацию.
- В каком состоянии находится подъезд
Помимо того в каком состоянии находится дом нужно посмотреть состояние подъезда, как давно делали ремонт имеется ли мусор на площадке, курят ли и так далее. Важно проверить работает ли лифт если он есть, какова его вместительность, можно ли на нем транспортировать крупногабаритный груз, к примеру, это может быть мебель, техника.
- Придомовая площадь
Так вы сможете провести оценку местности, в каком состоянии находится асфальт, имеются ли насаждения, есть ли парковка, детские площадки. По мере необходимости у продавца всегда можно будет поинтересоваться в том насколько безопасно на территории дома. Например, есть ли охрана, установлено ли видеонаблюдение, есть ли шлагбаум на въезде во двор на придомовую территорию.
- Управление дома
Важно узнать, кто будет нести ответственность за имущество и за коммунальные услуги. Например, это может быть ТСЖ, или же, к примеру, УК.
