Оценка земли — это очень важное действие, которое делается при многих факторах. Достаточно часто людям становится интересно, сколько они получат, если участок будет продан? Для такого действия подходят серьезно, ведь в данном случае необходимо знать большое количество правил – описание тут https://ukr-expert.com.ua/ocenka-zemli.html. Вам предоставляется возможность подробно ознакомиться и прочесть все законы. И самое главное: как это действие проходит.
На земельном рынке есть 2 вида оценки
- Рыночная оценка проводится намного проще. Настроена на конкретные части участков, там вы сможете все конкретно подсчитать, границы, функциональность.
- Кадастровая оценка. В данном случае все более сложнее и серьезней. Данная оценка проводится с помощью гос.служб, для того чтобы оценить земельную площадь. Конечно же в данном случае рассматривают ценообразование и все факторы которые могут на это влиять. В этом случае землю оценивают по ее природе, ценностям и рассматривают ее функциональные способности. С этой оценкой сразу же обговаривается то, что участок будет передаваться частному лицу с какими то целями.
Даже если вы еще не планируете куплю или же продажу, оценка вам понадобится, чтобы понимать денежное имущество.
Для чего оценивают участок?
Есть много причин, по которым проводят оценку. Одни из которых:
- Когда готовят землю к аренде или же дарению.
- Завещание участка юридическим лицом.
- В то время, когда берут залог на землю, чтобы получить банковский кредит делают оценку.
- Когда участок хотят приватизировать, обычно это делают вместе с застройками или же зелеными участками.
- Чтобы сделать уставный капитал.
- Ну и конечно же, чтобы оценить бизнес, если он относится к юридическому лицу.
Есть причины для оценки, когда начинаются споры имущества, здесь уже дело доходит до суда. Но здесь все будет намного сложнее, так как в таком случае, оценка земли требуется с нескольких сторон, и тогда уже суд выбирает кому проводить оценку.
Существует несколько методов, чтобы оценить участок земли, для этого изначально подбирают подход который вам максимально подойдет. Есть подход, который вам покажет, какую сумму вы получите, когда вам участок будет продан, он называется ликвидный.
