Домой Другое «Такого никогда не было»: почему взлетели цены на загородные дома под Петербургом

«Такого никогда не было»: почему взлетели цены на загородные дома под Петербургом

20
0

«Такого никогда не было»: почему взлетели цены на загородные дома под Петербургом

Стоимость частных домов в Северной столице выросла за лето 2021 года на 4 %, а в Ленинградской области — на 12 %. Такой информацией поделились аналитики сервиса «Циан.Недвижимость».

За последний год средняя цена на дом увеличилась на 24 % в Петербурге и составила 30,90 млн рублей и на 39 % в области — 16,72 млн рублей. Специалисты отмечают, что причиной роста цен может быть сокращение предложения: в 2020 году распродали почти все самые дешевые и небольшие домики, а вариантов с большой площадью осталось много.

«Такого никогда не было»: почему взлетели цены на загородные дома под Петербургом

По мнению доцента кафедры менеджмента СЗИУ РАНХиГС, кандидата экономических наук Александра Родионова, причин для увеличения стоимости домов несколько.

«Первое — это то, что подорожала очень сильно загородная земля. Люди стали понимать, что пандемия — это надолго и не на один год. Очень многие решили обосноваться, построить загородный дом, — объяснил НЕВСКИМ НОВОСТЯМ Родионов. — Второе — это колоссальный рост [цен] на строительные материалы. Рост составил от 30 % до трех раз. Это мегаподорожание, такого раньше никогда со стройматериалами не было. Третье — это отсутствие до сих пор дешевой рабочей силы из Таджикистана, Узбекистана, стран Юго-Восточной Азии».

«Такого никогда не было»: почему взлетели цены на загородные дома под Петербургом

Все эти факторы, по словам экономиста, привели к повышению стоимости как строительства загородных домов, так и готовых объектов. Родионов добавил, что до пандемии спрос на недвижимость был сезонным, а теперь люди с охотой скупают ее как летом, так и зимой. Однако со временем, отметил эксперт, рынок должен прийти к равновесию, поскольку цены не могут постоянно расти.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, почему в Петербурге стали реже покупать квартиры для последующей перепродажи.