Строительные конструкции, а также конструктивные элементы зданий самого разного назначения, инженерные коммуникации, возводятся в прямом соответствии с действующими нормативными документами и требованиями. Но зачастую возникают вопросы, разрешить которые способна лишь строительно-техническая экспертиза или попросту строительная экспертиза. Она представляет собой определенный комплекс мероприятий, с помощью которого становиться возможным определить техническое состояние всех возведенных объектов.
Строительно-техническая экспертиза может понадобиться для того, чтобы проверить качество, с которым были выполнены необходимые работы. Оно должно полностью соответствовать нормативам, установленным государственными органами, требованиям проекта, в соответствии с которым возводиться объект строительства и договорным отношениям, сопровождающим деятельности заказчика, подрядчика и собственника объекта.
При производстве строительно-технической экспертизы особое внимание отводится выяснению объемов произведенных работ и их стоимостному выражению. Проводится проверочная деятельность проектно-сметных документов. В случае возникновения каких-либо повреждений и неполадок, в рамках строительно-технической экспертизы устанавливаются причины, по которым могли возникнуть такие неполадки. Кроме того, определяется стоимость их устранения.
Оценивается износ зданий и сооружений, проверяются качественные показатели производимых работ, будь то отделочные, реставрационные или капитальный ремонт. Кроме того, путем строительно-технической экспертизы в спорном домостроении может быть установлен порядок пользования долями или их выделение.
Специалист, который будет выступать в качестве эксперта при проведении строительно-технической экспертизы должен обладать специальными знаниями норм и правил в области промышленно-гражданского строительства. Такая процедура будет необходима при возникновении внесудебных и судебных разбирательств, возникших в случае разногласий по вопросам объема и качества работ, выполненных подрядчиком. Сюда включаются как строительно-монтажные работы, так и ремонтные, которые могут представлять собой и строительство домов, и мостов и тоннелей и дорог.
